【发布单位】 财政部 税务总局

【发布文号】 财政部 税务总局公告2026年第14号

【发布日期】 2026年1月30日

【施行日期】 2026年1月1日

【相关链接】 https://fgk.chinatax.gov.cn/zcfgk/c102416/c5247497/content.html

根据《中华人民共和国增值税法实施条例》第四十五条，跨地级行政区提供建筑服务、采取预售方式销售房地产项目等五类情形应按规定预缴增值税。本公告在此基础上作出进一步规定，基本延续现行制度框架与操作做法，主要内容如下：

1. 梳理了五类需预缴增值税情形的预缴基数、预征率、预缴纳税地点等规定：

应预缴税款 = 预缴基数÷（1＋适用税率或征收率）×预征率

2. 对征收管理进行了统一规范：

1. 小规模纳税人起征点优惠：当期在预缴地实现的全部价款、预收款合计（不含增值税）未达起征点的，无需预缴税款。
2. 税款抵减规则：预缴税款可在当期应纳税额中抵减，不足抵减的结转下期。
3. 台账管理义务：跨地区或采取预收款方式提供建筑服务的企业，需建立预缴税款台账，按项目登记含税价款、预收款、分包款、预缴税款等信息，并留存合同、发票等凭证。
4. 逾期责任：超6个月未预缴税款的，由机构所在地税务机关结合实际情况，依据《税收征管法》加收滞纳金及罚金。